Über uns
TF Franke Hausverwaltung GmbH
- Geschäftsführer Thomas Franke, Volljurist
- Inhabergeführte regionale Hausverwaltung
- Erfahrung in der Immobilienwirtschaft seit mehr als 25 Jahren
- Geschultes und erfahrenes Fachpersonal
- Ausbildungsbetrieb
- Kooperationspartner im Bereich Sachverständige / Architekten / Statiker
- Vermögensschadenshaftpflicht-versicherung
- Vertrauensschadenhaftpflicht-versicherung
- Haftpflichtversicherung für den Beirat
- Mitglied im Verband der Immobilien-verwalter Rheinland-Pfalz/Saarland e.V.
Ihre Immobilie in den besten Händen
Dienstleistung aus einer Hand
- Internes Rechnungs- und Buchhaltungswesen
- Individuelle Jahreskostenabrechnung mit Erläuterung von Kostenpositionen • Ausführlicher Wirtschaftsplan
- Beiratsabrechnung vorab mit Detailangaben zu Einnahmen und Ausgaben
- Feste Ansprechpartner
- Abwicklung von Versicherungsfällen z.B. Leitungswasserschäden
- Empfehlung von erfahrenen Hausmeisterservice-Betrieben
- Gut vorbereitete Eigentümerversammlungen und dadurch akzeptabler Zeitrahmen
Werte erhalten
- Betriebskosten reduzieren durch gezielte Objekt- und Kostenanalyse
- Kurz-, mittel- und langfristige Finanzplanung bei Investitionsstau
- Frühzeitige Planung und professionelle Beschlussvorlagen für Instandhaltungs-maßnahmen
- Angebotsspiegel als Tischvorlage bei Sanierungsbeschlüssen
- Professionelle Finanzierungs- und Ansparvorschläge
- Objektbezogene und finanzierbare Vorschläge zur Rücklagenbildung
- Regelmäßige Seminar- und Schulungsteilnahme
- Inspektionstermine mit Arbeitsprotokoll
Zukunft gestalten
- Frühzeitig notwendige Investitionen vorstellen, planen, vorbereiten und beschließen lassen
- Entscheidungskompetenzen erkennen und richtig ausüben
- Intensiver Kontakt und Einbindung des Verwaltungsbeirates per eMail
- Starker Partner im Bereich Verwaltungs-software zur Erfüllung gesetzlicher Vorschriften und Neuerungen durch die Rechtsprechung
- Bei Bedarf Beauftragung aus einem bewährten Handwerker-Pool
- Notdienst im Bereich Heizung- und