Miet-Verwaltung Leistungen im Überblick
- Schalten von Wohnungsanzeigen
- Akquisition von Mietinteressenten
- Vereinbarungen von Besichtigungsterminen
- Abschluss von Mietverträgen
- Überwachung des Mietverhältnisses und der Hausordnung
- Überwachung der Mietzahlungen
- Abrechnung mit dem Eigentümer
- Auskehrung des Mietüberschusses an den Eigentümer
- Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung
- Abschluss von Versicherungsverträgen und sonstigen relevanten Objektverträgen
- Schriftverkehr mit Mietern und Dritten
- Mieterhöhungen
- Beendigung von Mietverhältnissen
- Entgegennahme von Kündigungen
- Kontrolle der Schönheitsreparaturen
- Überwachung regelmäßiger Wartungsarbeiten
- Ausschreibung, Vergabe und Kontrolle der Objektbetreuung
- Regelmäßige Objektbegehung
- Ausschreibung und Vergabe notwendiger Reparaturen
- Abnahme von Reparaturen
- Prüfung aller Eingangsrechnungen
- Monatliche Abrechnung - Einnahme/Überschussrechnung für den Eigentümer
- Jahresabrechnung - Einnahme/Überschussrechnung für den Eigentümer
- Abnahme der Wohnung mit dem Mieter mit einem Übergabeprotokoll
- Regulierung vorgefundener Wohnsschäden Abrechnung und Rückzahlung der Kaution